Estimation théorique
Rue Aristide Briand,70400 Héricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,70400-Héricourt indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 616 | 85000€ | 1417€ |
2019-12-03 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 632 | 124000€ | 1476€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES ROCHES | 3 | 57 | 665 | 100000€ | 1754€ |
2021-06-02 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 78 | 583 | 152390€ | 1954€ |
2021-03-12 | 3 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 73 | 250 | 80000€ | 1096€ |
2021-07-15 | 14 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 164 | 90000€ | 1200€ |
2023-05-05 | 12 | RUE NOBLOT | 4 | 69 | 167 | 45000€ | 652€ |
2022-01-27 | 10 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 165 | 59950€ | 799€ |
2020-11-17 | 15 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 89 | 223 | 150000€ | 1685€ |
2021-03-10 | 8 | RUE NOBLOT | 4 | 78 | 169 | 65000€ | 833€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 67 | 217 | 66000€ | 985€ |
2019-12-16 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 95000€ | 931€ |
2021-06-10 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 127000€ | 1245€ |
2021-08-31 | 7 | RUE GEORGES TOURNU | 4 | 73 | 460 | 109000€ | 1493€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE DE ST VALBE | 5 | 81 | 691 | 110000€ | 1358€ |
2019-08-23 | 4 | IMP BERTHE COULON | 5 | 107 | 935 | 239000€ | 2234€ |
2023-06-15 | 4 | RUE GEORGES TOURNU | 7 | 106 | 480 | 110000€ | 1038€ |
2019-05-29 | 30 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 147 | 614 | 242000€ | 1646€ |
2021-07-22 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 92 | 600 | 257000€ | 2793€ |
2019-12-10 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 93 | 397 | 160550€ | 1726€ |
2020-12-09 | 12 | RUE FBG DE BESANCON | 4 | 78 | 901 | 90000€ | 1154€ |
2019-11-25 | 12 | RUE MEQUILLET | 3 | 69 | 698 | 120000€ | 1739€ |
2022-11-25 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 120 | 610 | 250000€ | 2083€ |
2023-03-06 | 11 | RUE FBG DE BESANCON | 5 | 110 | 320 | 172500€ | 1568€ |
2019-06-17 | 41 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 115 | 369 | 185300€ | 1611€ |
2020-12-07 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 157800€ | 1178€ |
2019-06-12 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 158750€ | 1185€ |
2020-08-26 | 45 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 100 | 87 | 130000€ | 1300€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 410 | 126300€ | 902€ |
2020-07-29 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 228000€ | 1900€ |
2021-08-05 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 237500€ | 1979€ |
2019-08-06 | 50 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 78 | 525 | 37000€ | 474€ |
2022-01-14 | 51 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 80 | 228 | 156570€ | 1957€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 75 | 522 | 141400€ | 1885€ |
2021-03-25 | 6 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 8 | 98 | 367 | 170000€ | 1735€ |
2023-06-07 | 6 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 80 | 583 | 120000€ | 1500€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 81 | 571 | 126000€ | 1556€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 81 | 565 | 140000€ | 1728€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 576 | 142350€ | 1514€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 64 | 410 | 61000€ | 953€ |
2021-12-10 | 8 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 115 | 508 | 171300€ | 1490€ |
2022-05-11 | 1 | IMP DU DOCTEUR PAVILLARD | 4 | 72 | 50 | 82950€ | 1152€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 605 | 145000€ | 2197€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 83 | 637 | 149000€ | 1795€ |
2019-05-27 | 74 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 100 | 251 | 128000€ | 1280€ |
2021-04-23 | 2 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 100 | 949 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-15 | 61 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 83 | 120 | 95000€ | 1145€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DE LA 5 EME DB | 7 | 180 | 1208 | 229172€ | 1273€ |
2022-08-20 | 18 | RUE DES CYTISES | 4 | 97 | 700 | 220090€ | 2269€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 82 | 602 | 110000€ | 1341€ |
2022-12-05 | 65 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 72 | 378 | 193300€ | 2685€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 65 | 48 | 87400€ | 1345€ |
2019-10-04 | 80 | AV DE SAINT VALBERT | 6 | 131 | 670 | 129000€ | 985€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2022-01-28 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 7 | 129 | 385 | 331000€ | 2566€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DE LA 5 EME DB | 5 | 98 | 390 | 64500€ | 658€ |
2020-03-10 | 82 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 128 | 392 | 190000€ | 1484€ |
2020-05-22 | 26 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 6 | 120 | 939 | 192000€ | 1600€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 3 | 62 | 421 | 120000€ | 1935€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-12 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 164 | 981 | 260000€ | 1585€ |
2020-04-21 | 8 | RUE PIERRE CARMIEN | 4 | 77 | 498 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-21 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 86 | 560 | 175000€ | 2035€ |
2022-08-12 | 13 | RUE PIERRE CARMIEN | 9 | 167 | 750 | 210000€ | 1257€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FREDY GREMILLOT | 3 | 76 | 0 | 76100€ | 1001€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 99 | 538 | 155000€ | 1566€ |
2021-02-11 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 321 | 70000€ | 824€ |
2022-09-06 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 469 | 138000€ | 1624€ |
2020-10-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 113 | 540 | 194050€ | 1717€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DES ARTS | 5 | 141 | 85 | 300000€ | 2128€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DE WISSEMBOURG | 6 | 116 | 585 | 110000€ | 948€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES CAMPENOTTES | 7 | 90 | 264 | 155400€ | 1727€ |
2021-02-05 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 6 | 200 | 1106 | 360000€ | 1800€ |
2020-07-15 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 490 | 130000€ | 1529€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES VOITURIERS | 7 | 99 | 144 | 162560€ | 1642€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DU BREUIL | 5 | 117 | 640 | 175500€ | 1500€ |
2021-01-29 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 288000€ | 2909€ |
2022-06-28 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 291000€ | 2939€ |
2022-05-30 | 7 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 718 | 221000€ | 2429€ |
2021-07-08 | 5 | RUE ROCHET | 2 | 40 | 230 | 89000€ | 2225€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES PRES | 5 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2021-09-17 | 21 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 125 | 1710 | 212170€ | 1697€ |
2023-02-03 | 16 | RUE DE COLMAR | 6 | 95 | 518 | 84500€ | 889€ |
2019-09-06 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 31000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 47500€ | 1532€ |
2019-09-24 | 3 | IMP DES TULIPES | 4 | 75 | 336 | 88000€ | 1173€ |
2020-09-14 | 28 | AV DU MONT VAUDOIS | 3 | 86 | 1129 | 70000€ | 814€ |
2021-10-29 | 23 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 110 | 970 | 130444€ | 1186€ |
2021-05-11 | 11 | IMP DES VERGERS - TAVEY | 4 | 83 | 270 | 149300€ | 1799€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 125 | 140 | 96898.5€ | 775€ |
2022-08-19 | 33 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 875 | 81000€ | 802€ |
2022-03-30 | 26 | RUE ROCHET | 5 | 97 | 298 | 105000€ | 1082€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DE COLMAR | 3 | 73 | 542 | 174900€ | 2396€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DU BERGER | 3 | 83 | 423 | 95000€ | 1145€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 63350€ | 1473€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 127000€ | 2953€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BEL AIR | 3 | 69 | 297 | 131847€ | 1911€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE VERLANS | 3 | 80 | 138 | 56000€ | 700€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DES TANNEURS | 5 | 116 | 523 | 105000€ | 905€ |
2021-03-18 | 49 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 76 | 438 | 169150€ | 2226€ |
2019-07-22 | 9 | AV DU MONT VAUDOIS | 5 | 126 | 413 | 251500€ | 1996€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DE COLMAR | 5 | 140 | 500 | 220000€ | 1571€ |
2023-05-11 | 25 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 267 | 121325€ | 1462€ |
2023-04-21 | 10 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 296 | 84000€ | 1313€ |
2021-01-08 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 145000€ | 1747€ |
2023-06-21 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 170100€ | 2049€ |
2022-10-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 263 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-01 | 5 | IMP BONHOTAL | 8 | 108 | 813 | 235230€ | 2178€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 97 | 530 | 185250€ | 1910€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DE LA TOUR | 5 | 126 | 165 | 93000€ | 738€ |
2022-06-27 | 37 | RUE ROCHET | 3 | 83 | 112 | 132000€ | 1590€ |
2021-07-30 | 27 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 3 | 64 | 268 | 122010€ | 1906€ |
2021-12-14 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 367 | 100000€ | 1563€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DES POLOGNES | 6 | 92 | 555 | 140500€ | 1527€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DES FOSSES | 2 | 27 | 190 | 23990€ | 889€ |
2021-08-12 | 21 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 93 | 463 | 90000€ | 968€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DE HAGUENAU | 5 | 103 | 660 | 242000€ | 2350€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DES POLOGNES | 5 | 100 | 470 | 231800€ | 2318€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DE HAGUENAU | 4 | 99 | 660 | 167000€ | 1687€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 741 | 47000€ | 618€ |
2020-06-01 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 80000€ | 964€ |
2021-01-22 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 137000€ | 1651€ |
2020-09-08 | 11 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 218 | 486 | 150000€ | 688€ |
2023-06-07 | 52 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 252 | 138000€ | 1663€ |
2022-10-20 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 123 | 608 | 272610€ | 2216€ |
2020-01-24 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 105 | 638 | 184000€ | 1752€ |
2019-07-29 | 11 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 90 | 411 | 172700€ | 1919€ |
2023-02-22 | 9 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 92 | 456 | 170000€ | 1848€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE COLMAR | 4 | 115 | 467 | 228250€ | 1985€ |
2020-10-23 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 114 | 787 | 225000€ | 1974€ |
2022-03-11 | 7 | IMP CHARLES PERRAULT | 5 | 155 | 1411 | 300500€ | 1939€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 446 | 166550€ | 1586€ |
2023-04-26 | 15 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 4 | 79 | 597 | 160000€ | 2025€ |
2023-05-15 | 5 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 323 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DE COLMAR | 4 | 125 | 463 | 291000€ | 2328€ |
2022-06-27 | 7 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 101 | 355 | 106000€ | 1050€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 7 | 132 | 641 | 131550€ | 997€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 142000€ | 1379€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 163108€ | 1584€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 130 | 85000€ | 977€ |
2021-12-23 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 99 | 383 | 147850€ | 1493€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DES EGALITES | 3 | 60 | 422 | 128300€ | 2138€ |
2020-10-30 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 83 | 254 | 92000€ | 1108€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 3 | 64 | 278 | 93500€ | 1461€ |
2021-10-15 | 12 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 96 | 632 | 142350€ | 1483€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 45 | 65000€ | 1444€ |
2022-05-30 | 9002 | RUE CHEMIN DU FORT | 4 | 96 | 1000 | 110350€ | 1149€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 60 | 288 | 138350€ | 2306€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES EGALITES | 5 | 115 | 248 | 207000€ | 1800€ |